A VII. kerületi önkormányzat 2003 nyarán döntött arról, hogy a rossz mûszaki állapotú Garay-piacot lebontatja, és a helyére a Pendola-csoporttal építtet egy többfunkciós házat. A telek továbbra is az önkormányzat tulajdonában maradt, így a létesítményben társtulajdonosként szerepel.

A piac az elsõ pinceszinten mûködik, ez alatt további három szinten 636 autónak jut hely. A földszinten üzletek és vendéglátóhelyek mûködnek, míg az elsõ emelet részben irodákat, másrészt üzleteket foglal magában.

Az épület négy sarkán – hat szintig emelkedve – helyezkednek el a 30-75 négyzetméter közötti lakások, szám szerint 230. A telken belül a zöld felület több mint 6 ezer négyzetmétert tesz ki.